РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 24.11.2005 N 1658-рз

РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 24.11.2005 N 1658-рз
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. СЕСТРОРЕЦК, УЛ. МОРСКАЯ, Д. 2/13, ЛИТ. А"


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2005 г. N 1658-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. СЕСТРОРЕЦК, УЛ. МОРСКАЯ, Д. 2/13, ЛИТ. А

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при приватизации объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Морская, д. 2/13, лит. А, общей площадью 359,4 кв. м, кадастровый N 78:11127Д:10:23 .
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Морская, д. 2/13, лит. А, кадастровый N 78:11127Д:10, площадью 2478,0 кв. м , занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: I кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений , утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями , утвержденными пунктом 3 настоящего распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 24.11.2005 N 1658-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Земельный участок Земельный участок расположен в зоне регули-
из земель поселений рования застройки Курортного адми-
по адресу: нистративного района Санкт-Петербурга, грани-
Санкт-Петербург, цы которой утверждены решением председателя
г. Сестрорецк, КГИОП N 1 от 14.11.2001, в связи с чем дейст-
ул. Морская, д. 2/13,вует следующий режим его использования:
лит. А, кадастровый 1. Градостроительная деятельность, строитель-
N 78:11127Д:10, ные и земляные работы производятся по согла-
площадью 2478,0 кв. мсованию с КГИОП.
2. Режим градостроительной деятельности
в границах ЗРЗ 2
Предметы охраны:
- сохранившаяся планировочная структура;
- средовые характеристики территории;
- памятники истории и культуры;
- объекты ценной архитектурной среды;
- характерная дачная застройка конца XIX -
начала XX века;
- ландшафтообразующая и средообразующая
растительность.
Дополнения к предметам охраны зоны ЗРЗ 2:
1. Средовые характеристики территории:
- сочетание застройки и лесного ландшафта;
- композиционные принципы архитектурного
решения зданий: живописный силуэт, скатные
кровли.
Режим зоны ЗРЗ 2:
1. В границах зоны ЗРЗ 2 возможно размещение
малоэтажной жилой застройки и учреждений
обслуживания и рекреации.
2. Вводятся следующие ограничения по габари-
там зданий:
- здания до 2 этажей со скатной крышей;
- по высоте не более 10 м до конька кровли,
доминанты до 13 м.
3. Вводится следующий режим содержания объек-
тов, включенных в список объектов характерной
дачной застройки конца XIX - начала XX века:
- рекомендуется провести инвентаризацию
и фотофиксацию;
- рекомендуется проведение ремонта;
- при сносе зданий, находящихся в неудовлет-
ворительном состоянии, возможно строительство
только на их фундаментах, воссоздание
основных объемно-пространственных характерис-
тик.
4. Запрещается вырубка старовозрастной
и средневозрастной растительности и изменение
существующего рельефа без акта обследования
КГИОП.
5. Ограждения территории деревянные, не пре-
вышающие 1,8 м.
Часть 1 земельного участка площадью
16,0 кв. м находится в зоне магистральных се-
тей водоснабжения, в связи с чем землепользо-
ватель обязан обеспечить сохранность сущес-
твующих коммуникаций и сооружений с беспре-
пятственным доступом к ним представителей
эксплуатирующих организаций.